telegram中文群组搜索（www.tel8.vip）是一个Telegram群组分享平台。telegram中文群组搜索包括telegram中文群组搜索、telegram群组索引、Telegram群组导航、新加坡telegram群组、telegram中文群组、telegram群组（其他）、Telegram 美国 群组、telegram群组爬虫、电报群 科学上网、小飞机 怎么 加 群、tg群等内容。telegram中文群组搜索为广大电报用户提供各种电报群组/电报频道/电报机器人导航服务。

内地物业现时已成为恒隆核心业务，相对香港物业的贡献已变得较小。（网络图片）

恒隆管理层对疫后前景感到乐观，称旗下商场销售额已大幅回升。 （网络图片）

港股这星期开市后连续回吐，恒指收报21,842点，跌1%。内地重新开放、中港两地通关等利好因素，已被市场基本消化，因此较难进一步刺激大市；与此同时，部分公司实际受惠则料于今年稍后才会完全显现。收租股恒隆集团（0010）以及同系蓝筹股恒隆地产（0101）昨日一同公布全年业绩。整体表现虽然疲弱但未太过低于预期，而两股派息亦按年持平，本应对股价有一定支撑，惟在市场气氛欠佳下仍然受压。恒隆集团收报14.46港元，跌1.2%；恒隆地产收报14.76港元，跌5.3%。

恒隆集团公布截至去年底止全年业绩，收入按年升0.2%至109.41亿元（港元，下同）；纯利按年升5%至27.18亿元。撇除期内物业重估亏损后，全年基本纯利按年微升0.4%至30.02亿元。每股盈利2元，派末期息每股0.65元；计及中期息全年共派0.86元，按年持平。

同系的蓝筹股恒隆地产亦公布去年业绩，收入按年升0.3%至103.47亿元；纯利按年跌0.8%至38.36亿元。基本纯利则按年跌3.8%至41.99亿元。每股盈利0.85元，派末期息0.6元；连同中期息全年共派0.78元，同样按年持平。

集团继续中港双线发展 惟内地已成核心

恒隆旗下公司于中港两地的投资物业，均在疫情期间受到不少冲击，惟现时已迎来转机。管理层在业绩发布会上表示，内地及香港商场物业的销售额节节上升，当中，内地首月销售较去年创纪录水平，但由于去年底为压抑需求释放，因此仍需要观察势头是否持续；香港方面，零售额已于去年第四季回复，1月份势头亦持续良好；但写字楼因核心区的空置率仍高，同时需时观望市场表现，期望未来更多企业扩张会带动需求。

现时，内地物业已占据恒隆业务的核心位置，收入占比达至65%，相对香港物业则仅占35%。管理层指出，集团仍采取中港两地双线发展，对投资规模及地点有一定要求，会继续聚焦中高端项目。对于香港楼市走低，管理层指，由于目前在港业务侧重较少，更集中于内地高档房地产收租业务，因此香港楼市调整料对集团的影响不大。

大行关注内地外游拉动需求情况

绩后摩通发表报告指，恒隆地产业绩逊预期，主要由于去年12月疫情见顶所致，料市场对去年末季疲弱早有预期。另外，公司全年合共派息0.78元，按年持平，派息率则达至84%，符合市场普遍预期。

该行亦表示，内地重新开放后，出境旅游未必如预期般受到拉动，而且或带来本土消费挤出效应，但相信风险应低于市场忧虑的情况。该行相应下调2023年盈测，但看好内地办公物业贡献会较预期大。对恒隆地产维持「增持」评级，目标价15.5 港元。