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同系御海湾首宗租赁 2房月租1.55万

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【明报专讯】正当新地(0016)推出天水围Wetland Seasons Bay第1期之际,同系屯门御海湾亦于上月尾起收楼,有业主购入单元4个月即获租客承接,料为屋苑入伙后首宗租赁。中原分行高级分行司理叶津荣示意,御海湾1座低层F室,适用面积448方呎,2房距离,以月租15,500元租出,适用呎租34.6元。租客为家庭客,业主以806.54万元一手买入单元,现租金回报约2.3厘。现时屋苑有逾20个放租盘,月租介乎1.1万至1.7万元。

另外,Wetland Seasons Bay同系的「姊妹盘」Wetland Seasons Park,今年5月起分批入伙,屋苑克日租赁交投活跃。市场新闻指出,Wetland Seasons Park第2期5座低层A5室,适用面积429方呎,2房距离,以1.3万元租出,适用呎租30.3元。上月屋苑录得约25宗租赁成交,而本月则暂录6宗租赁个案。

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